양산신도시한양수자인더퍼스트

📍 경상남도 양산시 물금로 76 (물금읍 가촌리)

지번 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1276-1번지

644세대2018년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 양산신도시한양수자인더퍼스트
도로명주소: 경상남도 양산시 물금로 76 (물금읍 가촌리)
지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1276-1번지
총 세대수: 644세대
준공연도: 2018년 (8년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 055-367-9238

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2018년 2월 (8년차)

세대수

644세대 · 8개 동

층수

지상 29층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 720대 (세대당 1.12대) · 자주 720

용적률 / 건폐율

203.71% / 17.41%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 14대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.215g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

34,513.9㎡ (10,440평)

개별공시지가 (2026)

1,307,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

광대소각

개발·정비

제1종지구단위계획구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└모든축종 제한지역

상대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공공지

소로1류(폭 10m~12m)

소로2류(폭 8m~10m)

준주거지역

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-07 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 644세대

16%

45%

17%

29.68평 104세대 (16%)29.74평 58세대 (9%)33.62평 291세대 (45%)33.67평 21세대 (3%)33.7평 58세대 (9%)33.72평 112세대 (17%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

262,537원

공용관리비

107,286원

개별사용료

155,251원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경상남도 양산시 물금로 76 (물금읍 가촌리)

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