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- 단지명
- 양덕 삼구트리니엔4차
- 도로명주소
- 경상북도 포항시 장량중앙로 81
- 지번주소
- 경상북도 포항시 북구 양덕동 651-1번지
- 총 세대수
- 1,059세대
- 준공연도
- 2017년 (9년차)
- 최고층수
- 24층
- 관리사무소
- 📞 054-243-2346
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2017년 3월 (9년차)
세대수
1,059세대 · 14개 동
층수
지상 24층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,297대 (세대당 1.22대) · 자주 1,261
용적률 / 건폐율
199.76% / 16.26%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 27대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
57,224.5㎡ (17,310평)
개별공시지가 (2026)
927,300원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
개발·정비
지구단위계획구역
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역└전부제한└일부제한 200m
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉
주거용지└공동주택용지(건폐율 20%이하, 용적율180%이하, 높이 18층이하) , 기타 1종지구단위계획구역 결정조서 참조└공동주택용지(건폐율 20%이하, 용적율 200%이하, 20층이하),기타 1종지구단위계획구역 참조
인접(접함) 8건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
공공시설용지└학교용지(건폐율 40%이하, 용적율 200%이하, 5층이하), 기타 1종지구단위계획구역 결정조서 참조
대로3류(폭 25m~30m)
소로3류(폭 8m 미만)
어린이공원
제1종일반주거지역
중로2류(폭 15m~20m)
중학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,059세대
24%
17%
59%
27.2평 255세대 (24%)33.65평 175세대 (17%)33.66평 629세대 (59%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
169,597원
공용관리비
88,921원
개별사용료
80,676원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경상북도 포항시 장량중앙로 81
📍 이 단지 예측
📊 양덕동 매물 예측 (참고)
🗺️ 포항 북구 시세 추이 (참고)
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