앞산 서한이다음

📍 대구광역시 남구 신촌길 94 (봉덕동)

지번 대구광역시 남구 봉덕동 1637번지

128세대2018년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 앞산 서한이다음
도로명주소: 대구광역시 남구 신촌길 94 (봉덕동)
지번주소: 대구광역시 남구 봉덕동 1637번지
총 세대수: 128세대
준공연도: 2018년 (8년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 053-268-2700

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2018년 4월 (8년차)

세대수

128세대 · 4개 동

층수

지상 20층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 171대 (세대당 1.34대) · 자주 167

용적률 / 건폐율

249.78% / 29.69%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 2대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

5,570.7㎡ (1,685평)

개별공시지가 (2026)

2,400,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

건축 제한

역사문화환경보존지역└세부사항은 문화체육과 별도확인

중점경관관리구역저촉

그 외 지정 1건 보기

가축사육제한구역└녹색환경과 문의바람

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

제2종일반주거지역└12층이하

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 128세대

18%

82%

27.65평 23세대 (18%)31.48평 105세대 (82%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

234,825원

공용관리비

150,523원

개별사용료

84,302원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 남구 신촌길 94 (봉덕동)

📍 이 단지 예측

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