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- 단지명
- 안양역한양수자인리버파크
- 도로명주소
- 경기도 안양시 만안구 안양천서로 357 (안양동)
- 지번주소
- 경기도 안양시 만안구 안양동 1411번지
- 총 세대수
- 419세대
- 준공연도
- 2019년 (7년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 031-468-9912
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2019년 1월 (7년차)
세대수
419세대 (임대 21세대 포함) · 5개 동
층수
지상 29층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 427대 (세대당 1.02대)
용적률 / 건폐율
296.15% / 19.36%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 8대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.204g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
13,192.5㎡ (3,991평)
개별공시지가 (2026)
3,816,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)기간 만료
개발·정비
정비구역
지구단위계획구역
건축 제한
중점경관관리구역저촉
철도보호지구저촉└국가철도공단에 문의 바람
그 외 지정 7건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역└전부제한구역
교통기타용도지역지구미분류└대도시권
대기관리권역
도시교통정비지역
상대보호구역저촉└양명여자고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?└양명고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.└안일초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.└만안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.
절대보호구역저촉└안일초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로1류(폭 10m~12m)
제2종일반주거지역
중로2류(폭 15m~20m)
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 417세대
14%
25%
18%
26%
24.08평 58세대 (14%)24.13평 106세대 (25%)24.12평 75세대 (18%)24.25평 22세대 (5%)33.49평 25세대 (6%)33.7평 23세대 (6%)33.9평 108세대 (26%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
200,895원
공용관리비
104,917원
개별사용료
95,978원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 안양시 만안구 안양천서로 357 (안양동)
📍 이 단지 예측
📊 안양동 매물 예측 (참고)
🗺️ 안양 만안구 시세 추이 (참고)
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