안산 중흥S-클래스 더 퍼스트

혼합

📍 경기도 안산시 단원구 선이로 17 (선부동)

지번 경기도 안산시 단원구 선부동 1003번지

1,021세대2024년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 안산 중흥S-클래스 더 퍼스트
도로명주소: 경기도 안산시 단원구 선이로 17 (선부동)
지번주소: 경기도 안산시 단원구 선부동 1003번지
총 세대수: 1,021세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 031-481-8091

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 1월 (2년차)

세대수

1,021세대 (임대 47세대 포함) · 11개 동

층수

지상 29층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 1,236대 (세대당 1.21대) · 자주 1,236

용적률 / 건폐율

249.74% / 18.11%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 21대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.209g)

용도지역

제2종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1+등급 · 친환경 2등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

38,686.5㎡ (11,703평)

개별공시지가 (2026)

1,702,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

생활소음진동관리지역

시가지경관지구(일반)

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2026.8.26~2027.08.25

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 5건 보기

가축사육제한구역

대기관리권역

도시교통정비지역

상대보호구역저촉└선일초등학교

중로1류(폭 20m~25m)저촉

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공원└소공원

소로1류(폭 10m~12m)

어린이공원

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,021세대

46%

16%

14%

16%

24.86평 472세대 (46%)25.23평 162세대 (16%)33.29평 141세대 (14%)33.2평 162세대 (16%)33.45평 84세대 (8%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

190,073원

공용관리비

106,227원

개별사용료

83,846원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 안산시 단원구 선이로 17 (선부동)

📍 이 단지 예측

📊 선부동 매물 예측 (참고)

🗺️ 안산 단원구 시세 추이 (참고)

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