안산롯데캐슬더퍼스트

📍 경기도 안산시 단원구 원초로 61 (초지동)

지번 경기도 안산시 단원구 초지동 801번지

469세대2018년 준공최고 33층

🗺️ 지도

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단지명: 안산롯데캐슬더퍼스트
도로명주소: 경기도 안산시 단원구 원초로 61 (초지동)
지번주소: 경기도 안산시 단원구 초지동 801번지
총 세대수: 469세대
준공연도: 2018년 (8년차)
최고층수: 33층
관리사무소: 📞 031-403-8004

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2018년 5월 (8년차)

세대수

469세대 · 5개 동

층수

지상 33층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 605대 (세대당 1.29대)

용적률 / 건폐율

239.17% / 15.17%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 9대

내진설계

적용 (VII-0.169g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

21,060.5㎡ (6,371평)

개별공시지가 (2026)

2,022,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

생활소음진동관리지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2026.8.26~2027.08.25

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 5건 보기

가축사육제한구역

공원저촉└군자주공5 소공원└근린공원

대기관리권역

도시교통정비지역

상대보호구역└관산초등학교

인접(접함) 6건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)

보전녹지지역

제2종일반주거지역

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)

초등학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 465세대

13%

14%

48%

25%

24.05평 62세대 (13%)29.84평 64세대 (14%)33.74평 223세대 (48%)33.52평 116세대 (25%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

347,218원

공용관리비

113,409원

개별사용료

233,809원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 안산시 단원구 원초로 61 (초지동)

📍 이 단지 예측

📊 초지동 매물 예측 (참고)

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