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- 단지명
- 아튼빌
- 도로명주소
- 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 300 (하대원동)
- 지번주소
- 경기도 성남시 중원구 하대원동 249번지
- 총 세대수
- 1,541세대
- 준공연도
- 2003년 (23년차)
- 최고층수
- 23층
- 관리사무소
- 📞 031-603-3707
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2003년 10월 (23년차)
세대수
1,541세대 · 18개 동
층수
지상 23층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 1,654대 (세대당 1.07대)
용적률 / 건폐율
283.64% / 20.33%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 35대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
47,324.5㎡ (14,316평)
개별공시지가 (2026)
4,534,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
필지
3개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.└허가구역 지정기간 : 2026년 8월 18일부터 2026년 12월 31일까지└대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.
건축 제한
비행안전제6구역(전술)└비행안전제6구역
그 외 지정 8건 보기
가축사육제한구역저촉
광로3류(폭 40m~50m)저촉
대기환경규제지역
도시교통정비지역
문화재보호구역기타저촉
배수구역└성남배수구역
상대보호구역저촉└경기도성남교육지원청 확인요망
하수처리구역저촉
인접(접함) 11건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발제한구역
공원
공익용산지
근린공원
도로구역
보전산지
소로2류(폭 8m~10m)
자연녹지지역
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역
준보전산지
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,532세대
31%
33%
12%
25.51평 468세대 (31%)32.76평 86세대 (6%)34.53평 46세대 (3%)34.07평 104세대 (7%)34.49평 510세대 (33%)42.53평 186세대 (12%)46.93평 132세대 (9%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
167,773원
공용관리비
82,451원
개별사용료
85,321원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 성남시 중원구 둔촌대로 300 (하대원동)
📍 이 단지 예측
📊 하대원동 매물 예측 (참고)
🗺️ 성남 중원구 시세 추이 (참고)
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