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- 단지명
- 아이파크삼성동
- 도로명주소
- 서울특별시 강남구 영동대로 640 (삼성동)
- 지번주소
- 서울특별시 강남구 삼성동 87번지
- 총 세대수
- 449세대
- 준공연도
- 2004년 (22년차)
- 최고층수
- 46층
- 관리사무소
- 📞 02-3443-9351
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2004년 3월 (22년차)
세대수
449세대 · 4개 동
층수
지상 46층 · 지하 1층
난방
지역난방
주차
총 1,273대 (세대당 2.84대) · 자주 1,273
용적률 / 건폐율
296.32% / 9.18%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 9대 · 비상용 3대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
32,259㎡ (9,758평)
개별공시지가 (2026)
28,300,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역저촉
도시지역
일반상업지역저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.)
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
중점경관관리구역
그 외 지정 4건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
건축선저촉
상대보호구역저촉└토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
일반철도저촉
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로3류(폭 40m~50m)
소로3류(폭 8m 미만)
제2종일반주거지역
지구단위계획구역└국제교류복합지구
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 439세대
25%
25%
18%
21%
56.7평 110세대 (25%)60.92평 110세대 (25%)65.13평 46세대 (10%)67.58평 81세대 (18%)76.55평 92세대 (21%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
1,142,185원
공용관리비
682,812원
개별사용료
459,373원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강남구 영동대로 640 (삼성동)
📍 이 단지 예측
📊 삼성동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강남구 시세 추이 (참고)
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