아이엘오페라하우스

📍 경기도 수원시 권선구 서부로1880번길 20 (구운동)

지번 경기도 수원시 권선구 구운동 971번지

129세대2006년 준공최고 18층

🗺️ 지도

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단지명: 아이엘오페라하우스
도로명주소: 경기도 수원시 권선구 서부로1880번길 20 (구운동)
지번주소: 경기도 수원시 권선구 구운동 971번지
총 세대수: 129세대
준공연도: 2006년 (20년차)
최고층수: 18층
관리사무소: 📞 031-293-2645

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2006년 12월 (20년차)

세대수

129세대 · 2개 동

층수

지상 18층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 132대 (세대당 1.02대) · 자주 132

용적률 / 건폐율

302.09% / 26.42%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

3,709.4㎡ (1,122평)

개별공시지가 (2026)

2,287,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대세각

필지

2개 필지

용도지역·지구

도시지역

시가지경관지구(일반)저촉

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.

건축 제한

비행안전제2구역(전술)

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역

대로1류(폭 35m~40m)저촉

도시교통정비지역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로3류(폭 8m 미만)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 129세대

44%

56%

24.16평 57세대 (44%)29.97평 72세대 (56%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

199,918원

공용관리비

116,663원

개별사용료

83,255원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 수원시 권선구 서부로1880번길 20 (구운동)

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