아산 한라비발디 스마트밸리

📍 충청남도 아산시 산동희망로 40 (음봉면 산동리)

지번 충청남도 아산시 음봉면 산동리 1066번지

998세대2023년 준공최고 27층

🗺️ 지도

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단지명: 아산 한라비발디 스마트밸리
도로명주소: 충청남도 아산시 산동희망로 40 (음봉면 산동리)
지번주소: 충청남도 아산시 음봉면 산동리 1066번지
총 세대수: 998세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 27층
관리사무소: 📞 041-533-7507

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 12월 (3년차)

세대수

998세대 · 12개 동

층수

지상 27층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 1,202대 (세대당 1.20대) · 자주 1,202

용적률 / 건폐율

224.97% / 15.32%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 23대

내진설계

적용 (Ⅶ - 0.209g)

용도지역

제2종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1+등급 · 친환경 4등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

41,069㎡ (12,423평)

개별공시지가 (2026)

377,200원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역

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가축사육제한구역└전부제한구역

경관녹지저촉

공공시설구역저촉

녹지구역저촉

상대보호구역저촉└천안차암초등학교└산동초등학교

일반산업단지

절대보호구역저촉└산동초등학교

지원시설구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

중로1류(폭 20m~25m)

학교└초등학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 998세대

24%

13%

16%

15%

18%

22.4평 244세대 (24%)26.24평 67세대 (7%)26.75평 126세대 (13%)26.26평 158세대 (16%)30.27평 151세대 (15%)33.15평 74세대 (7%)33.03평 178세대 (18%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

176,886원

공용관리비

94,609원

개별사용료

82,277원

🗺️ 단지 위치

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