씨즈 건대힐스

📍 서울특별시 광진구 광나루로20길 17 (화양동)

지번 서울특별시 광진구 화양동 530번지

149세대2017년 준공최고 10층

🗺️ 지도

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단지명: 씨즈 건대힐스
도로명주소: 서울특별시 광진구 광나루로20길 17 (화양동)
지번주소: 서울특별시 광진구 화양동 530번지
총 세대수: 149세대
준공연도: 2017년 (9년차)
최고층수: 10층
관리사무소: 📞 02-6239-8383

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2017년 9월 (9년차)

세대수

149세대 · 1개 동

층수

지상 10층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 75대 (세대당 0.50대) · 자주 75

용적률 / 건폐율

249.97% / 36.55%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 2대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

1,421.8㎡ (430평)

개별공시지가 (2026)

5,753,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

세로각지(가)

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:77-257m

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가축사육제한구역

교육환경보호구역└최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망

상대보호구역

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도로

준주거지역└당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)

지구단위계획구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

123,194원

공용관리비

92,490원

개별사용료

30,704원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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서울특별시 광진구 광나루로20길 17 (화양동)

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