쌍용스윗닷홈

📍 울산광역시 남구 야음로 33 (야음동)

지번 울산광역시 남구 야음동 789-105번지

581세대2004년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 쌍용스윗닷홈
도로명주소: 울산광역시 남구 야음로 33 (야음동)
지번주소: 울산광역시 남구 야음동 789-105번지
총 세대수: 581세대
준공연도: 2004년 (22년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 052-227-5451

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2004년 10월 (22년차)

세대수

581세대 · 9개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 652대 (세대당 1.12대) · 자주 652

용적률 / 건폐율

199.91% / 18.86%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 22대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

27,965㎡ (8,459평)

개별공시지가 (2026)

2,371,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

중로각지

필지

2개 필지

용도지역·지구

도시지역

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가축사육제한구역

상대보호구역저촉└울산남부초등학교└야음중학교└신선여자고등학교└강남새싹유치원└출입문 삭제 및 위치변경

절대보호구역저촉└출입문 삭제 및 위치변경

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

중로1류(폭 20m~25m)└보조간선도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 581세대

17%

74%

28.84평 96세대 (17%)32.03평 431세대 (74%)45.16평 54세대 (9%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

196,537원

공용관리비

105,410원

개별사용료

91,127원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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울산광역시 남구 야음로 33 (야음동)

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