신흥아이파크

📍 인천광역시 중구 인항로 30 (신흥동3가)

지번 인천광역시 중구 신흥동3가 7-235번지

1,330세대2002년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 신흥아이파크
도로명주소: 인천광역시 중구 인항로 30 (신흥동3가)
지번주소: 인천광역시 중구 신흥동3가 7-235번지
총 세대수: 1,330세대
준공연도: 2002년 (24년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 032-882-0091

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2002년 10월 (24년차)

세대수

1,330세대 · 10개 동

층수

지상 25층 · 지하 7층

난방

개별난방

주차

총 1,378대 (세대당 1.04대) · 자주 1,378

용적률 / 건폐율

388.7% / 23.62%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 30대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

33,784.6㎡ (10,220평)

개별공시지가 (2026)

944,800원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

방화지구

시가지경관지구저촉

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등에 한함. 【대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.)

개발·정비

지구단위계획구역

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건축용도지역기타저촉└건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의)

도로저촉

상대보호구역저촉

특별관리해역└시화호-인천연안(2007.04.16.)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,329세대

34%

45%

17%

21.69평 457세대 (34%)30.72평 22세대 (2%)30.76평 602세대 (45%)30.77평 18세대 (1%)41.61평 230세대 (17%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

183,191원

공용관리비

106,700원

개별사용료

76,491원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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인천광역시 중구 인항로 30 (신흥동3가)

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