신흥마을아파트

📍 대전광역시 동구 옥천로 38 (신흥동)

지번 대전광역시 동구 신흥동 212번지

721세대2006년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 신흥마을아파트
도로명주소: 대전광역시 동구 옥천로 38 (신흥동)
지번주소: 대전광역시 동구 신흥동 212번지
총 세대수: 721세대
준공연도: 2006년 (20년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 042-285-4006

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2006년 5월 (20년차)

세대수

721세대 · 10개 동

층수

지상 25층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 653대 (세대당 0.91대) · 자주 693

용적률 / 건폐율

208.65% / 13.92%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 18대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

32,240㎡ (9,753평)

개별공시지가 (2026)

1,034,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

시가지경관지구(일반)저촉

건축 제한

중점경관관리구역└중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)

철도보호지구저촉└철도보호지구

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한지역

주거환경개선지구

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로2류(폭 50m~70m)

대로3류(폭 25m~30m)

제2종일반주거지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 721세대

29%

18%

25%

28%

24.26평 207세대 (29%)23.99평 132세대 (18%)28.9평 178세대 (25%)33.01평 204세대 (28%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

154,585원

공용관리비

85,440원

개별사용료

69,145원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대전광역시 동구 옥천로 38 (신흥동)

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