신흥동백맨션

📍 부산광역시 사상구 엄궁로 172 (엄궁동)

지번 부산광역시 사상구 엄궁동 37-3번지

156세대1992년 준공최고 6층

🗺️ 지도

조회 중...

단지명: 신흥동백맨션
도로명주소: 부산광역시 사상구 엄궁로 172 (엄궁동)
지번주소: 부산광역시 사상구 엄궁동 37-3번지
총 세대수: 156세대
준공연도: 1992년 (34년차)
최고층수: 6층
관리사무소: 📞 051-326-0019

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1992년 11월 (34년차)

세대수

156세대 · 3개 동

층수

지상 6층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 96대 (세대당 0.62대) · 자주 96

용적률 / 건폐율

70.37% / 30.24%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

7,061㎡ (2,136평)

개별공시지가 (2026)

1,568,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 사다리형

도로

중로한면

용도지역·지구

제2종전용주거지역저촉

개발·정비

소규모재개발사업 시행예정구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역저촉└학교환경위생정화구역

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

중로2류(폭 15m~20m)

지적재조사사업지구└엄궁1지구 지적재조사사업

택지개발지구

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 156세대

38%

15%

46%

17.19평 60세대 (38%)21.45평 24세대 (15%)26.21평 72세대 (46%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

76,880원

공용관리비

50,914원

개별사용료

25,966원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

지도 불러오는 중...

부산광역시 사상구 엄궁로 172 (엄궁동)

📍 이 단지 예측

📊 엄궁동 매물 예측 (참고)

🗺️ 사상구 시세 추이 (참고)

📋 사상구 인근 청약·분양 매물 보기

지역 분양 보기 →