신흥덕 롯데캐슬 레이시티

📍 경기도 용인시 기흥구 신정로 25 (신갈동)

지번 경기도 용인시 기흥구 신갈동 736번지

1,597세대2019년 준공최고 34층

🗺️ 지도

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단지명: 신흥덕 롯데캐슬 레이시티
도로명주소: 경기도 용인시 기흥구 신정로 25 (신갈동)
지번주소: 경기도 용인시 기흥구 신갈동 736번지
총 세대수: 1,597세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 34층
관리사무소: 📞 031-693-7253

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 4월 (7년차)

세대수

1,597세대 · 12개 동

층수

지상 34층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 1,826대 (세대당 1.14대) · 자주 1,826

용적률 / 건폐율

285.56% / 14.47%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 4대 · 비상용 26대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.169g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

51,631.2㎡ (15,618평)

개별공시지가 (2026)

3,323,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└기간:26.7.5.~27.12.31.,용도:아파트(경기도 공고 제2026-1792호)└기간:26.8.26.~27.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2026-1105호)

개발·정비

지구단위계획구역└상미지구

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역

준보전산지저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

완충녹지

중로2류(폭 15m~20m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,597세대

27%

42%

16%

15%

26.47평 426세대 (27%)26.44평 666세대 (42%)30.16평 262세대 (16%)34.87평 243세대 (15%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

183,872원

공용관리비

93,556원

개별사용료

90,317원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 용인시 기흥구 신정로 25 (신갈동)

📍 이 단지 예측

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