신화빌라트

📍 대구광역시 수성구 달구벌대로650길 29 (신매동)

지번 대구광역시 수성구 신매동 139-1번지

291세대1996년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 신화빌라트
도로명주소: 대구광역시 수성구 달구벌대로650길 29 (신매동)
지번주소: 대구광역시 수성구 신매동 139-1번지
총 세대수: 291세대
준공연도: 1996년 (30년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 053-793-0470

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1996년 11월 (30년차)

세대수

291세대 · 5개 동

층수

지상 20층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 299대 (세대당 1.03대) · 자주 317

용적률 / 건폐율

213.56% / 21.75%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 10대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

12,701㎡ (3,842평)

개별공시지가 (2026)

2,306,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

소로각지

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가축사육제한구역

상대보호구역저촉└신매초등학교└수정유치원└시지중학교

절대보호구역저촉└시지중학교└수정유치원└신매초등학교

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소로1류(폭 10m~12m)

소로3류(폭 8m 미만)└국지도로

제1종일반주거지역

제1종지구단위계획구역

제2종일반주거지역

택지개발지구

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 291세대

42%

58%

22.86평 122세대 (42%)29.94평 169세대 (58%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

170,390원

공용관리비

98,331원

개별사용료

72,059원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 수성구 달구벌대로650길 29 (신매동)

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