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- 단지명
- 신화명리버뷰자이
- 도로명주소
- 부산광역시 북구 금곡대로470번길 29
- 지번주소
- 부산광역시 북구 금곡동 1918번지
- 총 세대수
- 792세대
- 준공연도
- 2015년 (11년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 051-363-9331
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2015년 6월 (11년차)
세대수
792세대 · 9개 동
층수
지상 29층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 877대 (세대당 1.11대) · 자주 877
용적률 / 건폐율
256.42% / 15.42%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 16대
내진설계
적용 (VII-0.169g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
32,391㎡ (9,798평)
개별공시지가 (2026)
1,188,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 사다리형
도로
광대소각
필지
4개 필지
개발·정비
지구단위계획구역└금곡도시첨단산업단지└금곡1재개발지구단위계획구역
그 외 지정 2건 보기
상대보호구역저촉└신금초등학교└백조명문유치원
주거용지└공동주택(건폐율:30%이하,용적률:260%이하,층수:30층이하,높이:100M이하)
인접(접함) 11건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공청사└조달청
광장
기타공원시설└노인친화공원
도로
도로구역
사회복지시설
제2종일반주거지역
준주거지역
중로2류(폭 15m~20m)└중로2류- 503
택지개발지구
하수도
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 792세대
42%
15%
28%
18.15평 69세대 (9%)25.41평 56세대 (7%)33.6평 334세대 (42%)33.78평 115세대 (15%)33.92평 218세대 (28%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
176,157원
공용관리비
87,706원
개별사용료
88,450원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
부산광역시 북구 금곡대로470번길 29
📍 이 단지 예측
📊 금곡동 매물 예측 (참고)
🗺️ 북구 시세 추이 (참고)
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