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- 단지명
- 신트리4단지아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 양천구 신정로 260 (신정동)
- 지번주소
- 서울특별시 양천구 신정동 1277번지
- 총 세대수
- 845세대
- 준공연도
- 2000년 (26년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 02-2695-0140
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2000년 5월 (26년차)
세대수
858세대 · 9개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
난방
지역난방
주차
총 502대 (세대당 0.59대) · 자주 502
용적률 / 건폐율
259.75% / 22.6%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 11대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
23,168.6㎡ (7,008평)
개별공시지가 (2026)
5,870,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.└대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2027.8.25.까지
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77~257m
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└강서양천교육청에 반드시 확인 요망
제3종 구역└다지구
진입표면구역
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
대로3류(폭 25m~30m)
도로
도시관리계획 입안중└공원(변경 입안 중)
자연녹지지역
제1종일반주거지역
준보전산지
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 845세대
28%
46%
18.89평 236세대 (28%)18.93평 60세대 (7%)19.09평 60세대 (7%)19.21평 84세대 (10%)22.93평 15세대 (2%)23.04평 390세대 (46%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
233,086원
공용관리비
91,919원
개별사용료
141,168원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 양천구 신정로 260 (신정동)
📍 이 단지 예측
📊 신정동 매물 예측 (참고)
🗺️ 양천구 시세 추이 (참고)
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