신촌휴먼시아2단지

공공임대

다른 이름 · 광명신촌휴먼시아2단지

📍 경기도 광명시 소하로 189 (소하동)

지번 경기도 광명시 소하동 1366번지

875세대2010년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 신촌휴먼시아2단지
도로명주소: 경기도 광명시 소하로 189 (소하동)
지번주소: 경기도 광명시 소하동 1366번지
총 세대수: 875세대
준공연도: 2010년 (16년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 02-897-7337

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2010년 10월 (16년차)

세대수

875세대 · 15개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

지역난방

주차

총 903대 (세대당 1.03대)

용적률 / 건폐율

157.67% / 20.98%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 29대

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

602.4㎡ (182평)

개별공시지가 (2026)

3,941,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

필지

4개 필지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역저촉

토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25└대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└외국인 주택 취득 시, 2025.8.26.~2027.8.25./국토교통부 제2026-1105호└광명시 소재 아파트, 2025.10.20.~2026.12.31./국토교통부 제2025-1219호

개발·정비

제1종지구단위계획구역저촉

지구단위계획구역└자세한사항 별도확인 : 도시계획과

택지개발지구저촉

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할

장애물제한표면구역└진입표면구역

그 외 지정 3건 보기

(한강)폐기물매립시설 설치제한지역저촉

가축사육제한구역

주거환경개선지구저촉

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

완충녹지

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)└집산도로

중로2류(폭 15m~20m)└집산도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 875세대

16%

34%

16%

17.29평 66세대 (8%)20.49평 89세대 (10%)23.04평 15세대 (2%)23.17평 103세대 (12%)24.96평 142세대 (16%)24.78평 296세대 (34%)24.72평 28세대 (3%)25.1평 136세대 (16%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

240,468원

공용관리비

83,183원

개별사용료

157,285원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 광명시 소하로 189 (소하동)

📍 이 단지 예측

📊 소하동 매물 예측 (참고)

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