신촌동대주아파트

혼합

📍 전남광주 광산구 사암로 24 (신촌동)

지번 전남광주 광산구 신촌동 826-1번지

397세대2004년 준공최고 13층

🗺️ 지도

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단지명: 신촌동대주아파트
도로명주소: 전남광주 광산구 사암로 24 (신촌동)
지번주소: 전남광주 광산구 신촌동 826-1번지
총 세대수: 397세대
준공연도: 2004년 (22년차)
최고층수: 13층
관리사무소: 📞 062-945-8261

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2004년 3월 (22년차)

세대수

401세대 (임대 141세대 포함) · 7개 동

층수

지상 13층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 357대 (세대당 0.89대) · 자주 357

용적률 / 건폐율

245.76% / 24.93%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 14대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

16,354㎡ (4,947평)

개별공시지가 (2026)

501,400원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

필지

2개 필지

용도지역·지구

시가지경관지구저촉

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└2026.07.14.~2028.07.13.

건축 제한

비행안전제5구역(전술)

철도보호지구저촉

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

교통광장

소로1류(폭 10m~12m)

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 397세대

38%

62%

24.23평 149세대 (38%)33.95평 248세대 (62%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

152,410원

공용관리비

83,055원

개별사용료

69,355원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 광산구 사암로 24 (신촌동)

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