신창6차호반베르디움

📍 전남광주 광산구 신창로35번길 80 (신가동)

지번 전남광주 광산구 신가동 1048번지

590세대2005년 준공최고 18층

🗺️ 지도

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단지명: 신창6차호반베르디움
도로명주소: 전남광주 광산구 신창로35번길 80 (신가동)
지번주소: 전남광주 광산구 신가동 1048번지
총 세대수: 590세대
준공연도: 2005년 (21년차)
최고층수: 18층
관리사무소: 📞 062-452-0609

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2005년 11월 (21년차)

세대수

597세대 · 14개 동

층수

지상 18층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 784대 (세대당 1.31대) · 자주 784

용적률 / 건폐율

226.49% / 19.87%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대 · 비상용 15대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

28,933.7㎡ (8,752평)

개별공시지가 (2026)

963,600원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└2026.07.14.~2028.07.13.

개발·정비

제1종지구단위계획구역

택지개발지구└완료

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉└광주광역시서부교육지원청 고시 제2022-2호

절대보호구역저촉└광주광역시서부교육지원청 고시 제2022-2호

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

제2종일반주거지역

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 590세대

52%

17%

31%

30.21평 304세대 (52%)35.13평 102세대 (17%)35.88평 184세대 (31%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

174,333원

공용관리비

83,806원

개별사용료

90,527원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 광산구 신창로35번길 80 (신가동)

📍 이 단지 예측

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