신정현대홈타운1단지

다른 이름 · 신정현대홈타운1

📍 울산광역시 남구 대암로 81 (야음동)

지번 울산광역시 남구 야음동 594-37번지

1,085세대1999년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 신정현대홈타운1단지
도로명주소: 울산광역시 남구 대암로 81 (야음동)
지번주소: 울산광역시 남구 야음동 594-37번지
총 세대수: 1,085세대
준공연도: 1999년 (27년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 052-258-5270

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1999년 11월 (27년차)

세대수

1,085세대 · 6개 동

층수

지상 25층 · 지하 5층

난방

개별난방

주차

총 0대

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 25대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

25,322㎡ (7,660평)

개별공시지가 (2026)

2,514,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

제2종일반주거지역저촉

건축 제한

중점경관관리구역└여천천

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역저촉

상대보호구역저촉└대현초등학교└이레유치원└동백초등학교└동평초등학교

하천구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)└집산도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,085세대

31%

14%

32%

14%

17.95평 75세대 (7%)22.96평 24세대 (2%)22.99평 341세대 (31%)31.38평 150세대 (14%)32.57평 345세대 (32%)43.93평 150세대 (14%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

154,170원

공용관리비

74,527원

개별사용료

79,643원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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울산광역시 남구 대암로 81 (야음동)

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