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- 단지명
- 신정 이펜하우스 3단지
- 도로명주소
- 서울특별시 양천구 신정이펜1로 50
- 지번주소
- 서울특별시 양천구 신정동 1316번지
- 총 세대수
- 1,339세대
- 준공연도
- 2011년 (15년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 02-2603-0851
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2011년 6월 (15년차)
세대수
1,339세대 (임대 1,137세대 포함) · 23개 동
층수
지상 15층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 1,498대 (세대당 1.12대) · 자주 1,484
용적률 / 건폐율
189.15% / 24.42%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 35대
내진설계
적용
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
63,103.5㎡ (19,089평)
개별공시지가 (2026)
4,432,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.└대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2027.8.25.까지
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77~257m
그 외 지정 6건 보기
가축사육제한구역
국민임대주택단지예정지구
상대보호구역저촉└강서양천교육청에 반드시 확인 요망
원추표면구역
절대보호구역저촉└강서양천교육청에 반드시 확인 요망
진입표면구역저촉
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
근린공원
도로
어린이공원
자연녹지지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,336세대
16%
14%
14%
13%
20.83평 208세대 (16%)20.91평 10세대 (1%)21.05평 87세대 (7%)21.07평 18세대 (1%)21.13평 184세대 (14%)21.13평 38세대 (3%)25.19평 192세대 (14%)25.2평 11세대 (1%)25.2평 175세대 (13%)25.38평 94세대 (7%)25.39평 12세대 (1%)35.2평 44세대 (3%)35.7평 22세대 (2%)35.49평 117세대 (9%)35.53평 22세대 (2%)47.48평 102세대 (8%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
229,616원
공용관리비
64,313원
개별사용료
165,303원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 양천구 신정이펜1로 50
📍 이 단지 예측
📊 신정동 매물 예측 (참고)
🗺️ 양천구 시세 추이 (참고)
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