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- 단지명
- 신정동 이 편한세상
- 도로명주소
- 서울특별시 양천구 신정로13길 38 (신정동)
- 지번주소
- 서울특별시 양천구 신정동 1303번지
- 총 세대수
- 391세대
- 준공연도
- 2004년 (22년차)
- 최고층수
- 24층
- 관리사무소
- 📞 02-2692-1223
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2004년 1월 (22년차)
세대수
391세대 · 7개 동
층수
지상 24층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 507대 (세대당 1.30대) · 자주 507
용적률 / 건폐율
281.83% / 18.95%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 10대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
16,234.9㎡ (4,911평)
개별공시지가 (2026)
4,446,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
소로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.└대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2027.8.25.까지
개발·정비
지구단위계획구역저촉
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77~257m
그 외 지정 7건 보기
가축사육제한구역
사업지역기타저촉└택지개발지구
상대보호구역저촉└강서양천교육청에 반드시 확인 요망
원추표면구역
절대보호구역저촉└강서양천교육청에 반드시 확인 요망
제3종 구역└다지구
진입표면구역
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
근린공원
도로
도시관리계획 입안중└공원(변경 입안 중)
자연녹지지역
제1종일반주거지역
준보전산지
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 391세대
58%
23%
23.82평 32세대 (8%)33.4평 15세대 (4%)33.18평 225세대 (58%)33.54평 14세대 (4%)39.79평 17세대 (4%)42.8평 88세대 (23%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
206,456원
공용관리비
114,590원
개별사용료
91,866원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 양천구 신정로13길 38 (신정동)
📍 이 단지 예측
📊 신정동 매물 예측 (참고)
🗺️ 양천구 시세 추이 (참고)
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