신일해피트리아파트

📍 경기도 시흥시 능곡로 120 (능곡동)

지번 경기도 시흥시 능곡동 712번지

315세대2009년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 신일해피트리아파트
도로명주소: 경기도 시흥시 능곡로 120 (능곡동)
지번주소: 경기도 시흥시 능곡동 712번지
총 세대수: 315세대
준공연도: 2009년 (17년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 031-317-7930

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2009년 6월 (17년차)

세대수

315세대 · 9개 동

층수

지상 15층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 567대 (세대당 1.80대) · 자주 567

용적률 / 건폐율

128.57% / 13.38%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 16대

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

36,696.1㎡ (11,101평)

개별공시지가 (2026)

2,020,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택거래에 한함

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

경관녹지

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)

중로1류(폭 20m~25m)└집산도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 315세대

18%

39%

23%

19%

50.05평 58세대 (18%)50.87평 124세대 (39%)57.31평 74세대 (23%)57.74평 59세대 (19%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

315,685원

공용관리비

170,609원

개별사용료

145,076원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 시흥시 능곡로 120 (능곡동)

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