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- 단지명
- 신익강변타운아파트
- 도로명주소
- 부산광역시 사하구 하신중앙로 180 (신평동)
- 지번주소
- 부산광역시 사하구 신평동 408번지
- 총 세대수
- 937세대
- 준공연도
- 1992년 (34년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 051-292-3068
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1992년 3월 (34년차)
세대수
937세대 · 9개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 0대
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
27,843㎡ (8,422평)
개별공시지가 (2026)
1,051,580원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로한면
필지
3개 필지
용도지역·지구
제2종전용주거지역저촉└자연녹지지역에서 제2종전용주거지역으로 변경(부고 제2025-320호)
건축 제한
비행안전구역저촉
그 외 지정 2건 보기
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
준공업지역
준보전산지
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 937세대
35%
27.98평 60세대 (6%)25.66평 42세대 (4%)26.6평 30세대 (3%)29.2평 14세대 (1%)29.36평 14세대 (1%)28.69평 105세대 (11%)33.27평 45세대 (5%)29.42평 332세대 (35%)29.43평 28세대 (3%)30.92평 12세대 (1%)36.78평 75세대 (8%)37.47평 30세대 (3%)38.69평 30세대 (3%)40.22평 60세대 (6%)44.43평 30세대 (3%)48.28평 30세대 (3%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
142,215원
공용관리비
66,088원
개별사용료
76,128원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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부산광역시 사하구 하신중앙로 180 (신평동)
📍 이 단지 예측
📊 신평동 매물 예측 (참고)
🗺️ 사하구 시세 추이 (참고)
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