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- 단지명
- 신원아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 중랑구 망우로 504-7 (망우동)
- 지번주소
- 서울특별시 중랑구 망우동 573번지
- 총 세대수
- 198세대
- 준공연도
- 1999년 (27년차)
- 최고층수
- 22층
- 관리사무소
- 📞 02-494-3437
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1999년 3월 (27년차)
세대수
198세대 · 2개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 192대 (세대당 0.97대) · 자주 192
용적률 / 건폐율
385.02% / 27.2%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 4대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
4,533.5㎡ (1,371평)
개별공시지가 (2026)
4,057,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대세각
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
중점경관관리구역└주요산주변
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역└문의:보건행정과
건축선저촉└건축과 별도문의
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공익용산지└문의:공원녹지과
도시자연공원구역
자연녹지지역
제2종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 198세대
60%
30%
23.03평 118세대 (60%)29.94평 59세대 (30%)30.21평 21세대 (11%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
209,366원
공용관리비
133,138원
개별사용료
76,228원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
서울특별시 중랑구 망우로 504-7 (망우동)
📍 이 단지 예측
📊 망우동 매물 예측 (참고)
🗺️ 중랑구 시세 추이 (참고)
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