신영웅천지웰3차

📍 전남광주 여수시 웅천중앙로 47 (웅천동)

지번 전남광주 여수시 웅천동 1643번지

672세대2014년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 신영웅천지웰3차
도로명주소: 전남광주 여수시 웅천중앙로 47 (웅천동)
지번주소: 전남광주 여수시 웅천동 1643번지
총 세대수: 672세대
준공연도: 2014년 (12년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 061-685-5008

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2014년 10월 (12년차)

세대수

672세대 · 10개 동

층수

지상 25층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 751대 (세대당 1.12대)

용적률 / 건폐율

218.0659% / 17.0947%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 15대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

35,356.5㎡ (10,695평)

개별공시지가 (2026)

813,200원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

장애물제한표면구역

그 외 지정 5건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

국가산업단지저촉└녹지지역

상대보호구역저촉└설립예정지(고등학교)

절대보호구역저촉

특별대책지역└여수국가산업단지

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

경관녹지

보전녹지지역

역사문화환경보존지역

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 672세대

21%

49%

16%

33.92평 138세대 (21%)33.48평 326세대 (49%)33.89평 107세대 (16%)39.78평 44세대 (7%)39.96평 57세대 (8%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

191,552원

공용관리비

87,584원

개별사용료

103,968원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 여수시 웅천중앙로 47 (웅천동)

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