신영 울산 지웰시티 자이 1단지

📍 울산광역시 동구 서부로 50 (서부동)

지번 울산광역시 동구 서부동 1049번지

1,371세대2023년 준공최고 35층

🗺️ 지도

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단지명: 신영 울산 지웰시티 자이 1단지
도로명주소: 울산광역시 동구 서부로 50 (서부동)
지번주소: 울산광역시 동구 서부동 1049번지
총 세대수: 1,371세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 35층
관리사무소: 📞 052-234-6100

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 5월 (3년차)

세대수

1,371세대 · 11개 동

층수

지상 35층 · 지하 6층

난방

개별난방

주차

총 1,787대 (세대당 1.30대) · 자주 1,787

용적률 / 건폐율

246.99% / 15.37%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 4대 · 비상용 34대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.224g)

용도지역

제2종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1++등급 · 친환경 4등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

58,664.2㎡ (17,746평)

개별공시지가 (2026)

1,254,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

자연녹지지역저촉

개발·정비

지구단위계획구역저촉

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역

경관녹지저촉

상대보호구역저촉└녹수초등학교└서부초등학교└현대외국인학교└현대고등학교└현대중학교

준보전산지저촉

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공공청사

녹지

소로3류(폭 8m 미만)

제3종일반주거지역

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)

특수도로(보행자전용도로)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,371세대

27%

17%

57%

24.57평 368세대 (27%)34.35평 228세대 (17%)34.33평 775세대 (57%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

172,169원

공용관리비

81,541원

개별사용료

90,628원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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울산광역시 동구 서부로 50 (서부동)

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