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- 단지명
- 신영구월지웰시티푸르지오
- 도로명주소
- 인천광역시 남동구 남동대로799번길 34 (구월동)
- 지번주소
- 인천광역시 남동구 구월동 1608번지
- 총 세대수
- 376세대
- 준공연도
- 2020년 (6년차)
- 최고층수
- 43층
- 관리사무소
- 📞 032-429-9270
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2020년 12월 (6년차)
세대수
376세대 · 6개 동
층수
지상 43층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 1,080대 (세대당 2.87대) · 자주 1,076
용적률 / 건폐율
689.13% / 65.19%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 10대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.197g)
용도지역
일반상업지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
12,522.4㎡ (3,788평)
개별공시지가 (2026)
3,221,000원/㎡
이용상황
주상용
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
광대소각
용도지역·지구
방화지구
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2026. 08. 26. ~ 2027. 08. 25.
개발·정비
지구단위계획구역└구월업무지구
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역└(문의:남동구환경보전과 032-453-2343)
도시관리계획 입안중└구월업무
상대보호구역저촉└문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086
용도구역기타└특별계획구역
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로1류(폭 35m~40m)
대로2류(폭 30m~35m)
소로1류(폭 10m~12m)
중로3류(폭 12m~15m)└중(국)3-156
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 376세대
29%
19%
20%
14%
31.27평 26세대 (7%)35.48평 39세대 (10%)35.67평 110세대 (29%)35.38평 73세대 (19%)35.18평 76세대 (20%)39.65평 52세대 (14%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
266,705원
공용관리비
142,431원
개별사용료
124,274원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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인천광역시 남동구 남동대로799번길 34 (구월동)
📍 이 단지 예측
📊 구월동 매물 예측 (참고)
🗺️ 남동구 시세 추이 (참고)
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