신암뜨란채

📍 대구광역시 동구 아양로7길 12 (신암동)

지번 대구광역시 동구 신암동 766번지

828세대2005년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 신암뜨란채
도로명주소: 대구광역시 동구 아양로7길 12 (신암동)
지번주소: 대구광역시 동구 신암동 766번지
총 세대수: 828세대
준공연도: 2005년 (21년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 053-958-8900

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2005년 9월 (21년차)

세대수

828세대 · 12개 동

층수

지상 20층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 813대 (세대당 0.98대) · 자주 813

용적률 / 건폐율

231.53% / 41.67%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 20대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

37,944㎡ (11,478평)

개별공시지가 (2026)

2,011,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

시가지경관지구(중심)저촉

건축 제한

비행안전제6구역(전술)

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가축사육제한구역

상대보호구역저촉

주거환경개선지구

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근린상업지역

소로1류(폭 10m~12m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 828세대

28%

49%

24.17평 233세대 (28%)34.16평 54세대 (7%)34.2평 54세대 (7%)34.4평 407세대 (49%)41.72평 80세대 (10%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

153,847원

공용관리비

83,466원

개별사용료

70,381원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 동구 아양로7길 12 (신암동)

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