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- 단지명
- 신안아파트
- 도로명주소
- 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12 (영통동)
- 지번주소
- 경기도 수원시 영통구 영통동 963-2번지
- 총 세대수
- 404세대
- 준공연도
- 1997년 (29년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 031-203-8717
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1997년 12월 (29년차)
세대수
1,616세대 · 17개 동
층수
지상 20층 · 지하 4층
난방
지역난방
주차
총 1,649대 (세대당 1.02대) · 자주 1,649
용적률 / 건폐율
219.26% / 18.68%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 44대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
56,218.2㎡ (17,006평)
개별공시지가 (2026)
2,575,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
시가지경관지구(일반)저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└영통
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역
도시교통정비지역
상대보호구역저촉└영통초등학교(수원교육지원청문의)└영덕고등학교(수원교육지원청문의)
절대보호구역저촉└영통초등학교(수원교육지원청문의)└영동중학교(수원교육지원청문의)
폐기물처리시설설치지역저촉└간접영향권
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로3류(폭 25m~30m)
소로1류(폭 10m~12m)└보행자전용도로
완충녹지
자연녹지지역
제1종일반주거지역
초등학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
252,496원
공용관리비
97,888원
개별사용료
154,608원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12 (영통동)
📍 이 단지 예측
📊 영통동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 영통구 시세 추이 (참고)
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