신안동 고운하이플러스

민간임대

📍 전남광주 북구 서암대로 95 (신안동)

지번 전남광주 북구 신안동 818번지

303세대2019년 준공최고 27층

🗺️ 지도

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단지명: 신안동 고운하이플러스
도로명주소: 전남광주 북구 서암대로 95 (신안동)
지번주소: 전남광주 북구 신안동 818번지
총 세대수: 303세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 27층
관리사무소: 📞 062-523-4493

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 12월 (7년차)

세대수

303세대 · 4개 동

층수

지상 27층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 387대 (세대당 1.28대)

용적률 / 건폐율

392.85% / 34.38%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 6대

내진설계

적용 (VII-0.208g)

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

8,544.8㎡ (2,585평)

개별공시지가 (2026)

882,200원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉

시가지경관지구저촉

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 2건 보기

상대보호구역저촉└전남대학교

준보전산지저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

도로

소로2류(폭 8m~10m)

제2종일반주거지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 303세대

66%

34%

27.78평 201세대 (66%)33.63평 102세대 (34%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

179,393원

공용관리비

93,467원

개별사용료

85,927원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 북구 서암대로 95 (신안동)

📍 이 단지 예측

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