신세계 빌리브 라디체

📍 대구광역시 달서구 구마로 100 (본동)

지번 대구광역시 달서구 본동 1207번지

520세대2025년 준공최고 49층

🗺️ 지도

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단지명: 신세계 빌리브 라디체
도로명주소: 대구광역시 달서구 구마로 100 (본동)
지번주소: 대구광역시 달서구 본동 1207번지
총 세대수: 520세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 49층
관리사무소: 📞 053-552-2300

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 5월 (1년차)

세대수

520세대 · 6개 동

층수

지상 49층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 915대 (세대당 1.76대) · 자주 915

용적률 / 건폐율

850.66% / 68.52%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 11대

내진설계

적용 (VII-0.243g)

용도지역

중심상업지역

건축물 등급

에너지효율 1+등급 · 친환경 4등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

9,811.5㎡ (2,968평)

개별공시지가 (2026)

3,282,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

방화지구

시가지경관지구(중심)저촉

개발·정비

지구단위계획구역└본동 하이엔드 주거복합 지구단위계획구역

건축 제한

중점경관관리구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└세부사항은 녹색환경과 문의요망

상대보호구역저촉└대구예담학교└새본리중학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로3류(폭 40m~50m)

노외주차장

소로1류(폭 10m~12m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 517세대

57%

21%

32.06평 297세대 (57%)32.77평 110세대 (21%)42.98평 110세대 (21%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

204,252원

공용관리비

111,358원

개별사용료

92,894원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 달서구 구마로 100 (본동)

📍 이 단지 예측

📊 본동 매물 예측 (참고)

🗺️ 달서구 시세 추이 (참고)

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