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- 단지명
- 신봉아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 관악구 양녕로6나길 18 (봉천동)
- 지번주소
- 서울특별시 관악구 봉천동 1705번지
- 총 세대수
- 277세대
- 준공연도
- 1999년 (27년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 02-876-5020
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1999년 5월 (27년차)
세대수
277세대 (임대 150세대 포함) · 3개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 140대 (세대당 0.51대) · 자주 140
용적률 / 건폐율
291.36% / 31.73%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
6,404.2㎡ (1,937평)
개별공시지가 (2026)
4,318,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
세로각지(가)
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2026. 8. 26.~2027. 8. 25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:194m
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
교육환경보호구역└상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
도로
정비구역└중앙동(새싹마을) 관리형주거환경개선사업
제1종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 271세대
54%
42%
14.13평 145세대 (54%)23.76평 5세대 (2%)23.95평 6세대 (2%)23.95평 115세대 (42%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
147,815원
공용관리비
88,338원
개별사용료
59,476원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 관악구 양녕로6나길 18 (봉천동)
📍 이 단지 예측
📊 봉천동 매물 예측 (참고)
🗺️ 관악구 시세 추이 (참고)
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