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- 단지명
- 신별내 퇴계원 어울림
- 도로명주소
- 경기도 남양주시 퇴계원로 141
- 지번주소
- 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 369번지
- 총 세대수
- 578세대
- 준공연도
- 2012년 (14년차)
- 최고층수
- 18층
- 관리사무소
- 📞 031-572-5866
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2012년 12월 (14년차)
세대수
578세대 · 10개 동
층수
지상 18층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 701대 (세대당 1.21대) · 자주 701
용적률 / 건폐율
204.78% / 20.01%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 18대
내진설계
적용
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 2등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
33,897㎡ (10,254평)
개별공시지가 (2026)
1,584,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└토지거래계약에관한허가구역((2026-08-20재지정)(국토교통부 제2026-1105호(대상자: 외국인, 용도:주택)))
개발·정비
지구단위계획구역└금호어울림
그 외 지정 7건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립승인지역└수도법시행령 제14조의3 1호
배출시설설치제한지역
상대보호구역저촉└퇴계원고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)
절대보호구역저촉└퇴계원고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)
제한보호구역(후방지역:500m)저촉└16m 위탁구역└협의구역
인접(접함) 9건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발제한구역
경관녹지
공익용산지└보전산지
소로3류(폭 8m 미만)└국지도로
어린이공원
완충녹지
자연녹지지역
제1종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)└집산도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 578세대
18%
18%
40%
34.61평 102세대 (18%)34.67평 104세대 (18%)34.78평 234세대 (40%)39.31평 69세대 (12%)39.26평 33세대 (6%)48.52평 18세대 (3%)49.41평 18세대 (3%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
224,202원
공용관리비
115,022원
개별사용료
109,180원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 남양주시 퇴계원로 141
📍 이 단지 예측
📊 퇴계원리 매물 예측 (참고)
🗺️ 남양주시 시세 추이 (참고)
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