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- 단지명
- 신반포4차
- 도로명주소
- 서울특별시 서초구 잠원로 37-6 (잠원동)
- 지번주소
- 서울특별시 서초구 잠원동 70번지
- 총 세대수
- 1,212세대
- 준공연도
- 1979년 (47년차)
- 최고층수
- 13층
- 관리사무소
- 📞 02-533-6167
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1979년 10월 (47년차)
세대수
1,212세대 · 13개 동
층수
지상 13층 · 지하 1층
난방
지역난방
주차
총 0대
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
85,381.4㎡ (25,828평)
개별공시지가 (2026)
23,700,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.기간 만료└허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└반포아파트
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
중점경관관리구역└한강변
그 외 지정 7건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
국토이용용도지구기타저촉└지구중심
도로저촉
상대보호구역저촉└토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
소공원저촉
절대보호구역저촉└토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
중로1류(폭 20m~25m)저촉
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
기타용도지역지구기타└종교시설
보행자전용도로
유치원
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,212세대
18%
24%
13%
18%
29.31평 220세대 (18%)29.4평 20세대 (2%)30.71평 288세대 (24%)32.04평 99세대 (8%)32.14평 9세대 (1%)32.21평 154세대 (13%)32.34평 14세대 (1%)32.64평 88세대 (7%)32.95평 8세대 (1%)41.99평 216세대 (18%)47.4평 96세대 (8%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
409,016원
공용관리비
174,382원
개별사용료
234,634원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 서초구 잠원로 37-6 (잠원동)
📍 이 단지 예측
📊 잠원동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서초구 시세 추이 (참고)
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