신미주아파트

📍 경기도 수원시 영통구 삼성로 308 (원천동)

지번 경기도 수원시 영통구 원천동 300-3번지

275세대1996년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 신미주아파트
도로명주소: 경기도 수원시 영통구 삼성로 308 (원천동)
지번주소: 경기도 수원시 영통구 원천동 300-3번지
총 세대수: 275세대
준공연도: 1996년 (30년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 031-212-0785

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1996년 9월 (30년차)

세대수

275세대 · 3개 동

층수

지상 20층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 262대 (세대당 0.95대) · 자주 262

용적률 / 건폐율

326.42% / 23.04%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 6대

내진설계

미적용

용도지역

준공업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

7,421㎡ (2,245평)

개별공시지가 (2026)

2,638,000원/㎡

이용상황

공업기타

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

필지

2개 필지

용도지역·지구

도시지역

시가지경관지구(일반)저촉

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역

도시교통정비지역

상대보호구역저촉└상은유치원

절대보호구역저촉└상은유치원

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

소로1류(폭 10m~12m)

준보전산지

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 275세대

44%

49%

15.26평 20세대 (7%)24.39평 120세대 (44%)29.37평 135세대 (49%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

189,184원

공용관리비

115,771원

개별사용료

73,413원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 수원시 영통구 삼성로 308 (원천동)

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