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- 단지명
- 신동아3차
- 도로명주소
- 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18 (학익동)
- 지번주소
- 인천광역시 미추홀구 학익동 48-14번지
- 총 세대수
- 894세대
- 준공연도
- 1990년 (36년차)
- 최고층수
- 18층
- 관리사무소
- 📞 032-867-1131
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1991년 8월 (35년차)
세대수
894세대 · 12개 동
층수
지상 18층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 0대
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
39,331㎡ (11,898평)
개별공시지가 (2026)
1,873,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026. 8. 26. ~ 2027. 8. 25.
개발·정비
정비구역└인천광역시 미추홀구 제2024-170호
지구단위계획구역└인천광역시 미추홀구 고시 제2024-17호
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역└인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]
대로2류(폭 30m~35m)저촉└인천광역시 남구 고시 제2018-78호
상대보호구역저촉└남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)
아파트지구└인천광역시 미추홀구 제2024-170호
절대보호구역저촉└남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로3류(폭 40m~50m)
도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 894세대
17%
12%
13%
23%
15.88평 48세대 (5%)20.82평 156세대 (17%)25.07평 108세대 (12%)26.2평 120세대 (13%)31.05평 210세대 (23%)33.57평 60세대 (7%)39.08평 48세대 (5%)44.32평 84세대 (9%)52.45평 60세대 (7%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
165,513원
공용관리비
89,880원
개별사용료
75,634원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18 (학익동)
📍 이 단지 예측
📊 학익동 매물 예측 (참고)
🗺️ 미추홀구 시세 추이 (참고)
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