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- 단지명
- 신동아리버파크
- 도로명주소
- 서울특별시 동작구 만양로 19 (노량진동)
- 지번주소
- 서울특별시 동작구 노량진동 325번지
- 총 세대수
- 1,696세대
- 준공연도
- 2001년 (25년차)
- 최고층수
- 28층
- 관리사무소
- 📞 02-812-0322
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2001년 2월 (25년차)
세대수
1,696세대 · 8개 동
층수
지상 28층 · 지하 3층
난방
중앙난방
주차
총 2,462대 (세대당 1.45대) · 자주 2,462
용적률 / 건폐율
324.31% / 19.48%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 38대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
57,720.8㎡ (17,460평)
개별공시지가 (2026)
6,260,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)└(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.)
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 3건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역저촉
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└자세한 사항은 관할 교육청 문의
인접(접함) 8건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
도로구역
소로2류(폭 8m~10m)
어린이공원
제1종지구단위계획구역
제2종일반주거지역└7층이하
준주거지역
지구단위계획구역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,696세대
23%
46%
31%
23.91평 386세대 (23%)30.62평 786세대 (46%)40.09평 524세대 (31%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
337,248원
공용관리비
121,450원
개별사용료
215,797원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 동작구 만양로 19 (노량진동)
📍 이 단지 예측
📊 노량진동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동작구 시세 추이 (참고)
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