신도브래뉴 신월2차 아파트

📍 서울특별시 양천구 화곡로3길 34 (신월동)

지번 서울특별시 양천구 신월동 1031번지

126세대2004년 준공최고 12층

🗺️ 지도

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단지명: 신도브래뉴 신월2차 아파트
도로명주소: 서울특별시 양천구 화곡로3길 34 (신월동)
지번주소: 서울특별시 양천구 신월동 1031번지
총 세대수: 126세대
준공연도: 2004년 (22년차)
최고층수: 12층
관리사무소: 📞 02-2608-8865

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2004년 9월 (22년차)

세대수

126세대 · 3개 동

층수

지상 12층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 149대 (세대당 1.18대) · 자주 146

용적률 / 건폐율

262.86% / 28.84%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 6대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

5,118.2㎡ (1,548평)

개별공시지가 (2026)

3,760,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

소로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.└대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2027.8.25.까지

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:77~257m

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가축사육제한구역

상대보호구역저촉└강서양천교육청에 반드시 확인 요망

수평표면구역

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도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 124세대

15%

17%

44%

19%

22.91평 18세대 (15%)28.37평 21세대 (17%)31.9평 55세대 (44%)34.18평 7세대 (6%)40.19평 23세대 (19%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

247,996원

공용관리비

163,045원

개별사용료

84,951원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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서울특별시 양천구 화곡로3길 34 (신월동)

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