신도림일신건영아파트

📍 서울특별시 구로구 새말로9길 22 (구로동)

지번 서울특별시 구로구 구로동 1261번지

124세대1998년 준공최고 21층

🗺️ 지도

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단지명: 신도림일신건영아파트
도로명주소: 서울특별시 구로구 새말로9길 22 (구로동)
지번주소: 서울특별시 구로구 구로동 1261번지
총 세대수: 124세대
준공연도: 1998년 (28년차)
최고층수: 21층
관리사무소: 📞 02-857-2063

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1998년 7월 (28년차)

세대수

124세대 · 1개 동

층수

지상 21층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 121대 (세대당 0.98대) · 자주 121

용적률 / 건폐율

384.89% / 25.47%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

2,872.9㎡ (869평)

개별공시지가 (2026)

5,194,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할

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상대보호구역저촉

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도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 124세대

33%

16%

51%

22.12평 41세대 (33%)22.13평 20세대 (16%)31.23평 63세대 (51%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

176,922원

공용관리비

99,823원

개별사용료

77,100원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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