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- 단지명
- 신대방
- 도로명주소
- 서울특별시 동작구 보라매로 83 (신대방동)
- 지번주소
- 서울특별시 동작구 신대방동 705번지
- 총 세대수
- 108세대
- 준공연도
- 1995년 (31년차)
- 최고층수
- 12층
- 관리사무소
- 📞 02-821-3074
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1995년 5월 (31년차)
세대수
108세대 (임대 48세대 포함) · 1개 동
층수
지상 13층 · 지하 1층
주차
총 34대 (세대당 0.31대) · 자주 34
용적률 / 건폐율
220.56% / 30.08%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
3,258.7㎡ (986평)
개별공시지가 (2026)
6,525,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
광대로한면
필지
8개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)└(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.)
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역
건축선저촉└도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의
인접(접함) 1건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 106세대
35%
55%
14.29평 5세대 (5%)14.51평 6세대 (6%)14.57평 37세대 (35%)26.16평 58세대 (55%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
120,263원
공용관리비
108,026원
개별사용료
12,237원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 동작구 보라매로 83 (신대방동)
📍 이 단지 예측
📊 신대방동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동작구 시세 추이 (참고)
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