신대동

다른 이름 · 대동(5-397)

📍 인천광역시 남동구 만수서로83번길 63-4 (만수동)

지번 인천광역시 남동구 만수동 5-397번지

432세대1989년 준공최고 6층

🗺️ 지도

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단지명: 신대동
도로명주소: 인천광역시 남동구 만수서로83번길 63-4 (만수동)
지번주소: 인천광역시 남동구 만수동 5-397번지
총 세대수: 432세대
준공연도: 1989년 (37년차)
최고층수: 6층
관리사무소: 📞 032-463-9702

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1989년 10월 (37년차)

세대수

432세대 · 6개 동

층수

지상 6층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 0대

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

적용

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

15,461㎡ (4,677평)

개별공시지가 (2026)

1,528,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 세로장방

도로

소로한면

용도지역·지구

보전녹지지역저촉

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2026. 08. 26. ~ 2027. 08. 25.

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└(문의:남동구환경보전과 032-453-2343)

상대보호구역저촉└문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086

절대보호구역저촉└문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086

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공익용산지

도로

도시자연공원구역└문의:인천광역시 도시계획과(032-440-4624)

보전산지

준보전산지

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 432세대

19%

33%

14%

16.15평 84세대 (19%)21.33평 144세대 (33%)22.45평 144세대 (33%)22.5평 60세대 (14%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

87,640원

공용관리비

53,063원

개별사용료

34,576원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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인천광역시 남동구 만수서로83번길 63-4 (만수동)

📍 이 단지 예측

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