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- 단지명
- 신내우디안1단지
- 도로명주소
- 서울특별시 중랑구 신내역로1길 85
- 지번주소
- 서울특별시 중랑구 신내동 816번지
- 총 세대수
- 1,403세대
- 준공연도
- 2014년 (12년차)
- 최고층수
- 24층
- 관리사무소
- 📞 02-496-9683
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2014년 6월 (12년차)
세대수
1,402세대 (임대 787세대 포함) · 18개 동
층수
지상 24층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,571대 (세대당 1.12대) · 자주 1,571
용적률 / 건폐율
184.8% / 19.52%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 36대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
72,649.4㎡ (21,976평)
개별공시지가 (2026)
3,600,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└신내3
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역└문의:보건행정과
국민임대주택단지예정지구
상대보호구역저촉
제한보호구역(후방지역:500m)저촉└위탁지역12m└협의지역
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공공지
보행자전용도로
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,380세대
15%
18%
17.3평 210세대 (15%)21.35평 19세대 (1%)21.35평 8세대 (1%)21.36평 30세대 (2%)21.37평 79세대 (6%)21.37평 73세대 (5%)25.85평 34세대 (2%)25.76평 66세대 (5%)25.76평 14세대 (1%)25.77평 120세대 (9%)25.78평 30세대 (2%)25.83평 26세대 (2%)25.93평 26세대 (2%)25.94평 55세대 (4%)35.96평 25세대 (2%)35.94평 242세대 (18%)36.56평 29세대 (2%)35.96평 29세대 (2%)36.09평 36세대 (3%)36.39평 143세대 (10%)43.12평 86세대 (6%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
161,096원
공용관리비
79,582원
개별사용료
81,514원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 중랑구 신내역로1길 85
📍 이 단지 예측
📊 신내동 매물 예측 (참고)
🗺️ 중랑구 시세 추이 (참고)
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