신기주공3단지

📍 전남광주 여수시 신기북7길 60 (신기동)

지번 전남광주 여수시 신기동 6번지

450세대1989년 준공최고 5층

🗺️ 지도

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단지명: 신기주공3단지
도로명주소: 전남광주 여수시 신기북7길 60 (신기동)
지번주소: 전남광주 여수시 신기동 6번지
총 세대수: 450세대
준공연도: 1989년 (37년차)
최고층수: 5층
관리사무소: 📞 061-683-1310

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1989년 5월 (37년차)

세대수

450세대 · 10개 동

층수

지상 5층

난방

개별난방

주차

총 244대 (세대당 0.54대)

용적률 / 건폐율

83.67% / 15.92%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

26,046.9㎡ (7,879평)

개별공시지가 (2026)

710,100원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대로한면

용도지역·지구

시가지경관지구(일반)저촉

그 외 지정 1건 보기

가축사육제한구역저촉└전부제한구역└일부제한구역 200m

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

소로1류(폭 10m~12m)

어린이공원

준보전산지

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 450세대

42%

22%

16%

20%

14.97평 190세대 (42%)15.1평 100세대 (22%)17.41평 70세대 (16%)17.52평 90세대 (20%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

59,774원

공용관리비

47,057원

개별사용료

12,717원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 여수시 신기북7길 60 (신기동)

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