신기모란아파트

📍 대구광역시 동구 율하동로20길 40 (신기동)

지번 대구광역시 동구 신기동 573번지

320세대1987년 준공최고 5층

🗺️ 지도

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단지명: 신기모란아파트
도로명주소: 대구광역시 동구 율하동로20길 40 (신기동)
지번주소: 대구광역시 동구 신기동 573번지
총 세대수: 320세대
준공연도: 1987년 (39년차)
최고층수: 5층
관리사무소: 📞 053-963-3054

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1987년 10월 (39년차)

세대수

320세대 · 6개 동

층수

지상 5층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 90대 (세대당 0.28대) · 자주 90

용적률 / 건폐율

134.53% / 29.02%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

12,714.8㎡ (3,846평)

개별공시지가 (2026)

1,395,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

중로각지

개발·정비

제1종지구단위계획구역

택지개발지구기타└택지개발완료지구

건축 제한

비행안전제2구역(전술)

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역저촉

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소로3류(폭 8m 미만)

완충녹지└안심 택지개발지구

자연녹지지역

제1종일반주거지역

중로3류(폭 12m~15m)└집산도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 320세대

13%

22%

56%

11.59평 40세대 (13%)14.74평 30세대 (9%)14.94평 70세대 (22%)18.72평 180세대 (56%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

59,450원

공용관리비

47,533원

개별사용료

11,918원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 동구 율하동로20길 40 (신기동)

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