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- 단지명
- 신금호파크자이
- 도로명주소
- 서울특별시 성동구 금호로 173 (금호동2가)
- 지번주소
- 서울특별시 성동구 금호동2가 1번지
- 총 세대수
- 1,156세대
- 준공연도
- 2016년 (10년차)
- 최고층수
- 21층
- 관리사무소
- 📞 02-2252-8660
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2016년 4월 (10년차)
세대수
1,156세대 (임대 198세대 포함) · 11개 동
층수
지상 21층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 1,289대 (세대당 1.12대) · 자주 1,289
용적률 / 건폐율
217.68% / 18.32%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 63대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
45,156.3㎡ (13,660평)
개별공시지가 (2026)
6,494,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
정비구역└금호13구역,건축허가등제한(자세한 내용은 주택과에 문의)
건축 제한
대공방어협조구역└77-257m
그 외 지정 4건 보기
고속철도저촉└건축가능하나별도협의요,본대지위에서 신축할시는 경계명시측량을요함
교육환경보호구역저촉└최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망
상대보호구역저촉└최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망
절대보호구역저촉
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
도로
제1종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,156세대
17%
52%
29%
15.03평 198세대 (17%)24.56평 603세대 (52%)33.02평 336세대 (29%)43.23평 19세대 (2%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
207,869원
공용관리비
122,029원
개별사용료
85,840원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 성동구 금호로 173 (금호동2가)
📍 이 단지 예측
📊 금호동2가 매물 예측 (참고)
🗺️ 성동구 시세 추이 (참고)
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