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- 단지명
- 신구로자이 나인스에비뉴
- 도로명주소
- 서울특별시 구로구 구로중앙로 134 (구로동)
- 지번주소
- 서울특별시 구로구 구로동 501번지
- 총 세대수
- 299세대
- 준공연도
- 2007년 (19년차)
- 최고층수
- 36층
- 관리사무소
- 📞 02-862-7030
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2007년 5월 (19년차)
세대수
299세대 · 1개 동
층수
지상 36층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 990대 (세대당 3.31대) · 자주 990
용적률 / 건폐율
637.42% / 54.92%
주구조
철골철근콘크리트구조
승강기
승용 10대 · 비상용 2대
내진설계
적용
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
9,986㎡ (3,021평)
개별공시지가 (2026)
8,201,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
장애물제한표면구역└진입표면
그 외 지정 2건 보기
건축선저촉
상대보호구역저촉
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
도로
소로1류(폭 10m~12m)
제1종일반주거지역
제3종일반주거지역
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 296세대
12%
12%
12%
18%
23%
23%
33.62평 36세대 (12%)33.63평 36세대 (12%)33.64평 36세대 (12%)33.66평 52세대 (18%)40.39평 68세대 (23%)52.99평 68세대 (23%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
319,734원
공용관리비
206,401원
개별사용료
113,333원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 구로구 구로중앙로 134 (구로동)
📍 이 단지 예측
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